給香港投資人士的英國房地產投資
英國房地產投資 香港投資者
ambT Property Partners 房地產合作夥伴經驗豐富的團隊在英國房地產市場擁有長期，高質量的交易專業知識. 憑藉我們豐富的經驗和知識，我們為客戶提供優質的商業和住宅房源，以期獲得可觀的，可持續的回報.
我們的團隊總部設在倫敦的Mayfair區，倫敦的 The Ritz Hotel 和 世界聞名的 Fortnum and Mason 就在毗鄰.
為何投資英國？
由於有利的匯率和穩定的的資本增長 ，英國長期以來一直受到尋找投資物業的海外投資者青睞.
對於香港投資者而言 ，投資在英國的房地產具有實在的經濟意義. 英國房地產市場提供穩定而具流動性，和利潤回報豐厚的投資機會, 於數年後往往在收入和資本增值兩方面都得到提升 ， 亦受到健全的國家法律體系保障 .
英國的多元化，現代化和不斷發展的經濟以及人口增長意味著對高品質住宅，辦公室，酒店，零售單位， 學生住宿和工業空間的需求很高， 並為知情的房地產投資者提供了重要機會.
英鎊目前的市值兌港幣比之 2016年6月脫歐公投前低了約百分之十二， 現時的貨幣市值被視為結構性低估 ，在英國購買房地產對海外投資者是一個精明的舉動. 事實上，倫敦作為投資地點的吸引力依然很高，儘管英國政治存不確定性 ，倫敦金融城繼續主導歐洲科技行業，辦公樓租金因空置率非常低而再次上漲 . 倫敦的持久吸引力在於其綠色空間，充滿活力的文化和娛樂風貌，及作為全球金融，教育和商業中心的地位.
市場快照
在倫敦的通勤帶，房地產價格在過去20年來上漲了313％.
Crossrail新幹線將釋放倫敦周邊地區，以前所未有的快速向首都中心運行輸送，因此額外有150萬人均可在45分鐘內到達倫敦市中心內.
到2022年，倫敦的平均房價預計將超過50萬英鎊.
投資者可以期待什麼回報 ？
這取決於您投資的地點和是什麼房地產， 專建學生宿舍的典型收益率目前約為5 – 6 ％ ，倫敦優質寫字樓為 4 – 4.25 ％ （香港為2.9 %） ，以租養房收益為4-5％（根據Knight Frank房地產顧問– 2019年4月報告）.
為了確保您的投資精準合理，知情的資產選擇至關重要 ，這就是為什麼我們團隊的深入理解市場和專業知識對我們的客戶來說有非凡價值.
ambT Property Partners 使在英國市場的投資變得輕鬆
從開始到結束
憑藉我們在英國的業務基礎和團隊， ambT Property Partners 擁有本地市場知識， 人脈關係和 專業知識， 以協助香港 投資者在英國的房地產 投資. 我們組織了在業界被受高度重視的專業人員網絡，用以組建我們的盡職調查團隊， 從管理或協助 收購及/或開展過程，我們可以確保客戶由交易起首到完成都得到最佳的專業建議.
最大輸出
我們以倫敦作為樞紐基地，確保您的英國房地產資產組合始終如一地達到最大的利益. 我們為所有房地產類別的投資和開發項目提供建議，並仔細篩選我們推廣的房地產，其中大部分都是非在市或上市前的. 我們先以投資委員會標准對房地產進行初步盡職調查， 然後才向客戶推薦，讓他們能夠快速而有效地做出明智的投資決定.